Могут ли граждане Белоруссии взять ипотеку в России?

– Могу ли я, как гражданка Республики Беларусь, рассчитывать на рассрочку, кредит либо ипотеку при покупке нового жилья в Санкт-Петербурге?

avvgeo/Fotolia

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Вы можете рассчитывать и на кредит, и на рассрочку. Рассрочку предоставляют застройщики, и у каждого из них свои требования к клиентам. Что касается ипотеки, то сегодня в крупных банках в качестве клиента могут выступать иностранные граждане (кстати, гражданам Республики Беларусь и Казахстан банки предлагают достаточно послаблений). Но для того чтобы получить одобрение ипотечного кредита, Вы должны являться налоговым резидентом РФ. А также, кроме обязательных документов, включающих справку о доходах, Вы должны предоставить в банк разрешение на работу, позволяющее осуществлять трудовую деятельность на территории РФ, и копию трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг).

Отвечает директор ипотечного центра «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина:

Да, безусловно. На российском рынке гражданин Республики Беларусь имеет право купить квартиру как в рассрочку, так и в ипотеку. При покупке жилья в рассрочку никаких ограничений и специальных условий нет. Главное чтобы покупатель располагал необходимой суммой для первоначального взноса, который при беспроцентной рассрочке чаще всего составляет не менее 50% от стоимости квартиры. На сегодняшний день беспроцентная рассрочка предоставляется сроком до полугода, иногда даже до года. Если рассчитываете на более длительную рассрочку, то, скорее всего, она будет уже процентная.

Для покупки квартиры в ипотеку гражданину Республики Беларусь необходимо будет обратиться в банки, которые кредитуют нерезидентов. Например, ВТБ24, «ДельтаКредит», «Транскапиталбанк», «Юникредит» и другие. Как правило, некоторые из этих банков аккредитованы на строящемся объекте. Поэтому будет правильно и полезно изучить предлагаемые программы для нерезидентов в этих организациях, и выбрать для себя максимально выгодные условия.