5 причин сдавать дом, пока вы ищете покупателя

Главная причина, по которой продавцы загородных домов не сдают их в аренду, – страх перед износом дома, мебели и оборудования. В результате дом может простаивать несколько месяцев или лет вместо того, чтобы приносить доход. Специалисты компании Kalinka Group назвали 5 причин, по которым нужно сдавать загородный дом, пока вы пытаетесь его продать. Эти причины актуальны и для дорогих домов, и для доступных коттеджей.

Oleggoncharov/Fotolia

1. Недвижимость должна работать

Вы можете зарабатывать, сдавая дом в аренду. Так, по данным компании, владельцы, сдающие дорогие дома в Подмосковье, получают около 7% от стоимости недвижимости за год. В зависимости от класса дома и региона цифры разнятся, но сопоставимы с этим значением.

2. Недвижимость должна «жить»

Если загородный дом пустует, он теряет в качестве и «характере». Если в доме живут люди, его состояние и микроклимат поддерживаются естественным образом.

3. Аренда помогает продаже

Люди, которые снимают дом в течение долгого времени, привыкают к месту, соседям, инфраструктуре и в итоге часто договариваются о покупке. 20-25% загородных объектов (по данным для «высокого» сегмента Подмосковья) впоследствии покупают их арендаторы.

4. Аренда – это дополнительная бесплатная реклама

Если вы сдаете дом в аренду, вы делаете ему бесплатную рекламу и расширяете круг потенциальных покупателей. Арендаторы принимают гостей, показывают им дом и участок, рассказывают о нем своим родным, друзьям и коллегами. А они могут заинтересоваться покупкой по рекомендации.

5. Аренда – это цивилизованно и безопасно

Подписывайте договор аренды и берите страховой депозит, который покроет издержки, если испортится мебель, оборудование, не будут оплачены коммунальные счета и т. д.

Смотреть порно онлайн без регистрации