Все о недвижимости: продажа и аренда квартир.

Если вы собираетесь снимать квартиру посуточно , то вам необходимо знать ответы на 5 главных вопросов. 1. Кто сдает? Чаще всего посуточно сдают жилье экономкласса. Этим может заниматься и сам собственник, и брокерская компания, с которой он заключил договор на обслуживание. Существуют агентства недвижимости, которые специализируются именно на посуточной аренде. Как правило, у них хорошие сайты с подробным описанием и фотографиями квартир и возможностью предварительного бронирования. Брокерская компания, как правило, лучше заботится о недвижимости, которую сдает в аренду, и предлагает дополнительные услуги. В их числе ― wi-fi, уборка, регулярная смена постельного белья и полотенец. Частные лица предлагают такие услуги реже. В любом случае, выясните заранее, кто будет наводить порядок в квартире. Смело требуйте скидку, если арендодатель не может этого вам предложить. Посуточная аренда квартир : 3 схемы мошенничества Посуточная аренда квартир в путешествии: плюсы и минусы

Как различаются цены на квартиры по округам , где больше всего новостроек, а где « вторички », рассказывают руководитель департамента аналитики и консалтинга « НДВ-Недвижимость » Елизавета Гудзь и руководитель отдела городской недвижимости центрального отделения компании Татьяна Бердяева. Где больше новостроек Среди округов в старых границах Москвы лидер по числу новостроек – ЮАО. Здесь представлено 16% корпусов, в которых идут продажи. Немного ниже доля предложения на Севере, Северо-Западе и Западе, а на ЦАО приходится 10% первичного жилья (без учета элитных объектов). Еще меньше домов реализуется в ЮЗАО, ЮВАО, СВАО и ВАО. И совсем небольшое число квартир в новостройках (не более 3%) продается в Зеленограде. Где покупать «вторичку» Традиционно большинство предложений на вторичном рынке столицы сосредоточено в Южном и Юго-Восточном округах. Это большие территории с высокой плотностью застройки. Кроме того, здесь часто продают недвижимость, так как жители хотят улучшить жили

Если вы из тех людей, которые вспоминают о домашних растениях, лишь когда видят пожухлый измученный цветок, то этот материал для вас. Мы спросили у эксперта «Леруа Мерлен Климовск» Сергея Штомпеля: что делать, если хочется озеленить квартиру или дом, но не хочется мучительно и долго ухаживать за цветами? foxyburrow/Fotolia Растения в доме могут помешать разве что заядлым аллергикам (но и для них есть варианты!) – всех остальных комнатные цветы скорее порадуют. Бодрый зеленый фикус не только красив, но и несет и практическую пользу, улучшая микроклимат в доме. При сегодняшнем многообразии выбора не так уж сложно найти растения, которые не потребуют ежедневного ухода и легко переживут, если вы забудете про них на неделю, а то и две. Правила хорошего микроклимата в доме Как повысить влажность в доме? 1. Не бабушкин вариант. Замиокулькас Photographee.eu/Fotolia Замиокулькас чем-то похож на старый добрый фикус: у него плотные листья насыщенного темно-зеленого цвета и мощны

Мечта о жизни в собственном доме на то и мечта, чтобы выглядеть как идеальная картинка. Но если вы всерьез задумались о переезде из квартиры в собственный дом за чертой города, то будьте готовы к некоторым особенностям новой жизни. yevgeniy11/Fotolia Несправедливо подвести под одну черту все внегородские поселения. Многое в вашей загородной жизни будет зависеть от конкретного места — в поселке будут одни нюансы, в деревне — другие, а в СНТ — третьи. Однако есть особенности, которые, скорее всего, встретятся в любом из вариантов. «Дело в том, что в нашей стране нет традиций цивилизованной загородной жизни – в отличие от жизни городской, сельской или дачной. Жители квартир привыкли, что, когда поворачиваешь вентиль крана — течет вода, а когда щелкаешь выключателем — горит свет. Все это происходит будто само собой. В этом, пожалуй, заметны некоторые отголоски социалистического прошлого: люди считают, что кто-то по умолчанию должен следить за их бытовым комфортом, — полагает руко

Хотите снять квартиру по объявлению , но раньше никогда этого не делали? Вот несколько советов, с чего начать, о чем спросить хозяина жилья, что подписать. Что нужно сделать? 1. Зайдите на сайт  с большим количеством объявлений об аренде жилья в вашем городе. Отсортируйте объявления по району, цене, количеству комнат, так вам не придется просматривать тысячи квартир, которые вам априори не подходят. 2. Объявление может быть размещено от имени собственника , частного риелтора или агентства. В двух последних случаях будьте готовы заплатить комиссию в 100% от стоимости аренды, реже 50%. Выяснить, кто автор объявления, часто можно, только связавшись с ним. 3. Позвоните или напишите  по указанным контактам, узнайте этаж и этажность дома, проведен ли интернет, уточните, входит ли в стоимость аренды оплата электроэнергии и водоснабжения, как будут оплачиваться телефонные разговоры. Обычно арендаторы оплачивают эти услуги отдельно, по показаниям счетчиков. Таким образом, квартирант

На показ квартиры покупателю лучше прийти в светлое время суток и подготовленным, советует Вадим Ламин, управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate. Как подготовиться к осмотру? Если вас заинтересовала определенная квартира, то стоит повнимательнее изучить ее местоположение. Посмотрите, какие объекты расположены в окрестностях, нет ли таких негативных факторов, которые невозможно изменить. Это могут быть многополосные автомагистрали, вредное или шумное производство, торговые центры с круглосуточным режимом работы. Если этаж низкий, стоит поинтересоваться, не проходит ли под домом линия метрополитена. Крупные спортивные объекты, рестораны также могут помешать жить спокойно. На сайте Росреестра сейчас доступны данные практически по любым квартирам , зарегистрированным после 1998 года. Очень просто получить информацию о собственнике и наличии или отсутствии обременений по квартире. Для этого нужно сформировать запрос, оплатить сервисный сбор и получить данные по э